Tiến Độ Phân Khu Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ

Với hơn 7 năm theo dõi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, biển đảo phía Nam, tôi tiếp tục cập nhật đến Quý Cô Chú Anh Chị tiến độ phân khu Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ (Khu B) tính đến ngày 02/09/2026. Toàn bộ thông tin dưới đây được ghi nhận từ thực địa qua flycam, phản ánh đúng hiện trạng thi công tại đại đô thị.

Để nắm toàn cảnh về quy hoạch và chính sách bán hàng của toàn bộ đại đô thị, Quý Cô Chú Anh Chị có thể tham khảo thêm bài viết tổng quan Vinhomes Green Paradise Cần Giờ trước khi tìm hiểu chi tiết từng phân khu.

Cập Nhật Tiến Độ Phân Khu Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ Mới Nhất (09/2026)

Tiến độ mới nhất Khu B, Vịnh Ngọc Vinhomes Green Paradise Cần Giờ ngày 02/09/2026 đang cho thấy những chuyển biến rất rõ rệt khi quan sát từ trên cao bằng flycam. Nổi bật nhất là khu Cosmo Bay, nơi nhiều dãy nhà phố liền kề đã bắt đầu hình thành, đặc biệt đã xuất hiện dãy thi công lên đến tầng 4.

1. Cosmo Bay: nhiều dãy nhà đang lên tầng

Tại tiểu khu Ánh Sáng, Cosmo Bay, công tác ép cọc đã đạt khoảng 99%. Chủ đầu tư đang chuyển mạnh sang giai đoạn thi công móng và phần thân công trình. Nhiều dãy đang triển khai cột tầng 1, tầng 2, tầng 3, đặc biệt có những dãy đã vươn lên tầng 4.

Tại tiểu khu Thiên Đường Xanh, công tác bơm cát và san lấp nền đã đạt khoảng 98%, ép cọc hàng loạt đã bắt đầu triển khai. Theo kế hoạch, chậm nhất tháng 03/2027 khoảng 1.700 căn nhà phố liền kề tại Khu B sẽ được bàn giao.

2. Khu cao tầng MIK tiếp tục hoàn thiện mặt bằng

Khu cao tầng MIK dự kiến mở bán giai đoạn 1 và giai đoạn 2 đã san lấp đạt gần 95%, nhiều khu vực bắt đầu triển khai hạ tầng và làm đường. Khu vực dự kiến thuộc giai đoạn 3 đang san lấp cát khoảng 60 đến 70%.

3. Cửa phai số 3 và hệ thống kiểm soát nước biển hồ Lagoon

Cửa phai số 3 đang triển khai phần móng, đổ đà kiềng, dự kiến hoàn thành trong Quý IV/2026. Nước trong hồ Lagoon được duy trì thông qua hệ thống cửa phai kết hợp trạm bơm công suất lớn, sử dụng nước biển tự nhiên lấy vào thời điểm chất lượng phù hợp, đặc biệt vào mùa khô, có hệ thống quan trắc tự động theo dõi chất lượng và độ đục nước.

4. Nhà mẫu biệt thự song lập sắp hoàn thiện

Ngay gần Cửa phai số 3, 4 căn nhà mẫu biệt thự song lập đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng. Phần ngoại thất đã đạt khoảng 98%, nội thất đang tiếp tục hoàn thiện. Dự kiến trong nửa đầu tháng 09/2026, khu nhà mẫu sẽ cơ bản hoàn thành để khách hàng trực tiếp tham quan.

5. Khách sạn The Ritz-Carlton 6 sao đang ép cọc mạnh mẽ

Công trình khách sạn The Ritz-Carlton quy mô khoảng 4,2 ha, cao 9 tầng, đang triển khai ép cọc ly tâm với cường độ cao, cho thấy dự án đã bước vào giai đoạn thi công nền móng rõ nét.

6. Cầu Thịnh Vượng và Chung cư B3

Cầu Thịnh Vượng đang được đẩy mạnh thi công, dự kiến hoàn thành vào tháng 09/2028, đóng vai trò kết nối giao thông nội khu. Tại khu chung cư B3, gần khu vực kết nối với cầu vượt biển Cần Giờ, Vũng Tàu, hoạt động bơm cát vẫn diễn ra liên tục, phần san lấp đang tiến gần mức hoàn thiện.

7. Biển hồ Lagoon hoạt động nạo vét liên tục

Nhiều xà lan, tàu và hệ thống máy bơm cát hoạt động liên tục trên lòng hồ. Công tác nạo vét đang được chủ đầu tư đẩy mạnh nhằm từng bước hình thành không gian mặt nước quy mô lớn của toàn dự án.

Góc nhìn đầu tư:

• Hiệu ứng từ nhà mẫu (tháng 09/2026): Khai trương 4 căn biệt thự song lập mẫu giúp khách hàng trải nghiệm thực tế, thúc đẩy giao dịch các dòng căn thô và giãn xây.
• Cột mốc bàn giao Cosmo Bay: Dự kiến hoàn thiện bàn giao vào tháng 03/2027 với quy mô 1.700 căn, tạo lực đẩy tăng giá thứ cấp rõ rệt theo tiến độ thi công.
• Bảo chứng đẳng cấp từ The Ritz-Carlton và Lagoon: Sự đồng bộ giữa tiện ích mặt nước biển hồ và thương hiệu lưu trú siêu sang bảo chứng mạnh mẽ cho thanh khoản toàn phân khu.

Lịch Sử Cập Nhật Tiến Độ Phân Khu Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ

Quý Cô Chú Anh Chị có thể xem lại các mốc cập nhật tiến độ phân khu Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ trước đó bằng cách nhấn vào từng mục bên dưới.

Nhận Định Của Tôi Về Tiến Độ Phân Khu Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ

Theo quan sát của tôi qua nhiều đợt cập nhật thực địa, tiến độ phân khu Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ đang bước vào giai đoạn tăng tốc rõ rệt, khi các hạng mục hạ tầng, nhà phố, biệt thự, căn hộ và công trình kỹ thuật đều được triển khai đồng loạt. Đây là tín hiệu tích cực cho những khách hàng đang cân nhắc dòng sản phẩm Cosmo Bay hoặc phân khu căn hộ MIK sắp mở bán.

Để nắm toàn cảnh tiến độ thi công tổng thể của toàn bộ đại đô thị, không chỉ riêng phân khu Vịnh Ngọc, Quý Cô Chú Anh Chị có thể theo dõi thêm bài viết Tiến độ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ để có góc nhìn đầy đủ trước khi đi sâu vào từng khu vực cụ thể.

Lưu ý về rủi ro đầu tư: Mọi mốc tiến độ nêu trên là kế hoạch dự kiến của Chủ đầu tư tại thời điểm cập nhật, có thể thay đổi do điều kiện thi công thực tế, thời tiết hoặc yếu tố pháp lý, hành chính. Quý Cô Chú Anh Chị nên xác minh trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức, đồng thời cân nhắc dòng tiền và thời gian nắm giữ phù hợp với khẩu vị rủi ro cá nhân, đặc biệt với các sản phẩm hình thành trong tương lai. Bài viết mang tính chất tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư.