Giá bán Vinhomes Hải Vân Bay

Giá bán Vinhomes Hải Vân Bay tháng 5/2026 vừa được cập nhật chính thức theo chính sách bán hàng mới nhất từ Vingroup, áp dụng từ ngày 10/05/2026. Đây là lần đầu tiên cả hai phân khu Đảo Ngọc và Bạch Vân công bố đồng thời bảng giá chi tiết kèm chính sách chiết khấu, tạo điều kiện để nhà đầu tư so sánh và ra quyết định nhanh hơn trong giai đoạn giỏ hàng đang cạn dần.

Tại sao thời điểm này là cột mốc quan trọng để theo dõi giá bán Vinhomes Hải Vân Bay?

Không phải ngẫu nhiên mà chính sách bán hàng mới của Vinhomes Hải Vân Bay chọn mốc 10/05/2026 để áp dụng. Đây là giai đoạn dự án tại Làng Vân, phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng bước vào chu kỳ hấp thụ mạnh nhất, khi hạ tầng kết nối Liên Chiểu – Hải Vân đang được đẩy nhanh và thị trường second home Đà Nẵng hồi phục rõ nét sau giai đoạn điều chỉnh.

Điểm đáng chú ý nhất trong đợt cập nhật giá lần này là sự phân hóa rõ ràng giữa các phân khu: trong khi Đảo Ngọc tập trung vào nhóm sản phẩm biển với giá liền kề từ 6,1 tỷ đến hơn 30 tỷ đồng, thì Bạch Vân đang đẩy mạnh quỹ song lập từ 10 tỷ và liền kề từ 6 tỷ – tạo ra biên độ lựa chọn rộng cho nhiều tệp nhà đầu tư khác nhau. Cùng với đó, chương trình thanh toán sớm chiết khấu 9% và hỗ trợ lãi suất đến 80% giá trị nhà ở trong 60 tháng đang tạo ra áp lực tích cực để thị trường hành động.

Bảng Giá Bán Vinhomes Hải Vân Bay – Phân Khu Đảo Ngọc (Cập Nhật 05/2026)

Liền kề Đảo Ngọc – Nhóm hàng biển và cận biển

• LV2-07 | Liền kề | 70m² đất – 212,3m² XD | Giá all-in: 12,501 tỷ (giá đất 10,459 tỷ) | Đặc điểm: Hàng hot – liền kề ĐT nhỏ gần biển

Vị trí cực hiếm tại dãy LV2, khoảng cách ra biển chỉ vài bước chân, phù hợp nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê homestay cao cấp. Diện tích xây dựng 212m² trên nền 70m² tối ưu hóa tối đa không gian sử dụng.

• LV3-06 | Liền kề | 70m² đất – 212,3m² XD | Giá all-in: 17,066 tỷ (giá đất 15,003 tỷ) | Đặc điểm: Hàng hot – liền kề ĐT nhỏ gần biển

Mức giá cao hơn LV2-07 phản ánh vị trí tốt hơn trong cùng dãy LV. Đây là nhóm liền kề 70m² có giá cao nhất phân khu, phù hợp nhà đầu tư dài hạn tích sản với biển làm backdrop.

• SV14-14 | Liền kề | 80m² đất – 246,6m² XD | Giá all-in: 10,464 tỷ (giá đất 8,111 tỷ) | View biển, 100m đến công viên Bách Thảo

Một trong những căn liền kề 80m² có vị trí cân bằng giữa biển và tiện ích công viên, phù hợp gia đình muốn ở thực hoặc cho thuê dài hạn.

• SV16-36 | Liền kề | 80m² đất – 257,2m² XD | Giá all-in: 10,444 tỷ (giá đất 7,992 tỷ) | View công viên Bách Thảo

Giá hợp lý nhất trong nhóm SV16, diện tích xây dựng 257m² tận dụng tối đa chiều cao công trình, view hướng vào công viên tạo cảnh quan xanh bền vững.

• SV16-38 | Liền kề áp góc | 80m² đất – 257,2m² XD | Giá all-in: 10,803 tỷ (giá đất 8,348 tỷ) | View công viên Bách Thảo

Lô áp góc trong dãy SV16, thêm một mặt thoáng so với liền kề thường, phù hợp mô hình kinh doanh cà phê hoặc dịch vụ tầng trệt.

• SV17-41 | Liền kề áp góc | 70m² đất – 206,8m² XD | Giá all-in: 9,398 tỷ (giá đất 7,421 tỷ) | View công viên Bách Thảo

Căn 70m² duy nhất trong khu SV17 với giá dưới 9,5 tỷ và diện tích xây dựng vượt 200m², tỷ lệ giá/m² XD tốt nhất nhóm này.

• AN8-17 | Liền kề xẻ khe | 105m² đất – 233m² XD | Giá all-in: 9,716 tỷ (giá đất 7,493 tỷ) | Gần công viên Bách Thảo

Hàng xẻ khe có nền đất rộng 105m² – nhóm hiếm nhất tại Đảo Ngọc. Giá tổng dưới 10 tỷ cho diện tích đất này là cơ hội đáng cân nhắc.

• AN9-08 | Liền kề | 80m² đất – 248,8m² XD | Giá all-in: 8,514 tỷ (giá đất 6,148 tỷ) | 50m đến công viên Bách Thảo, gần đường DLHV 35m

Mức giá đất thấp nhất trong toàn bộ giỏ hàng Đảo Ngọc đợt này – 6,148 tỷ cho lô 80m² – phù hợp nhà đầu tư tìm điểm vào hợp lý nhất hiện tại.

• HC2-09 | Liền kề | 80m² đất – 242,9m² XD | Giá all-in: 9,832 tỷ (giá đất 7,516 tỷ) | View vườn hoa

Nằm trong dãy HC2 với cảnh quan vườn hoa, phù hợp gia đình muốn không gian xanh yên tĩnh thay vì hướng biển năng động.

• HC4-30 | Liền kề | 80m² đất – 241,6m² XD | Giá all-in: 9,760 tỷ (giá đất 7,457 tỷ) | Đường 25m, gần công viên Bách Thảo

Mặt tiền đường nội khu 25m – lợi thế về khả năng kinh doanh dịch vụ tầng trệt và tiếp cận giao thông trong khu.

• SV10-24 | Liền kề góc | 121,8m² đất – 274,5m² XD | Giá all-in: 18,995 tỷ (giá đất 16,342 tỷ) | Góc view công viên Bách Thảo

Căn góc lớn nhất trong nhóm liền kề đang mở bán tại Đảo Ngọc, diện tích đất 121,8m² với 2 mặt thoáng – phù hợp nhà đầu tư muốn sản phẩm cao cấp trong phân khúc liền kề.

• SV12-14 | Liền kề xẻ khe | 120m² đất – 282,7m² XD | Giá all-in: 13,689 tỷ (giá đất 10,983 tỷ) | Gần công viên Bách Thảo và biển

Tổng diện tích xây dựng 282,7m² trên nền 120m² – không gian sống rộng rãi bậc nhất trong phân khúc liền kề xẻ khe tại Đảo Ngọc.

Biệt thự đơn lập Đảo Ngọc – Phân khúc siêu VIP

• LP-21 | Biệt thự đơn lập | 250,5m² đất – 444,4m² XD | Giá all-in: 19,486 tỷ (giá đất 15,241 tỷ) | Đặc điểm: sản phẩm đơn lập siêu VIP

Diện tích đất 250,5m² với tổng diện tích xây dựng gần 445m² – đây là sản phẩm lớn nhất trong giỏ hàng đơn lập Đảo Ngọc đang giao dịch, phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản tích lũy thế hệ hoặc mô hình biệt thự nghỉ dưỡng khai thác lợi nhuận cao.

Bảng Giá Bán Vinhomes Hải Vân Bay – Phân Khu Bạch Vân (Cập Nhật 05/2026)

Liền kề Bạch Vân – Từ 6 tỷ đến 10,7 tỷ

• VK7-27 | Liền kề | 63m² – 182,6m² XD | Giá all-in: 7,25 tỷ (giá đất 5,947 tỷ) | Lô nhỏ, gần đường lớn 25m

Mức giá vào thấp nhất trong toàn bộ phân khu Bạch Vân – phù hợp nhà đầu tư ngân sách dưới 7,5 tỷ muốn sở hữu căn tại Vinhomes Hải Vân Bay.

• TK8-14 | Liền kề | 70m² – 206,8m² XD | Giá all-in: 6,079 tỷ | Lô nhỏ, mặt tiền 5m, gần trục đường lớn

Giá thấp nhất toàn dự án trong đợt cập nhật tháng 5/2026. Diện tích xây dựng 206m² trên nền 70m² mang lại không gian sống thực tế vượt trội so với mức giá.

• VU7-57 | Liền kề | 72m² – 224m² XD | Giá all-in: 6,194 tỷ | Gần ngã tư ra suối Ngọc

Vị trí gần suối Ngọc – một trong những điểm cảnh quan nổi bật trong phân khu Bạch Vân. Phù hợp gia đình trẻ muốn không gian sống gần thiên nhiên.

• VU7-47 | Liền kề áp góc | 72m² – 224m² XD | Giá all-in: 6,317 tỷ | Gần đường trục chính 25m

Lô áp góc với vị trí thuận tiện kết nối đường trục 25m, phù hợp mô hình kinh doanh nhỏ tầng trệt hoặc ở thực tại Bạch Vân.

• ĐLHV-165 | Liền kề | 80m² – 242,6m² XD | Giá all-in: 8,820 tỷ | Trên đường trục chính 25m

Nằm thẳng trên đường trục chính của Bạch Vân – lợi thế vượt trội về nhận diện và khả năng khai thác thương mại. Đây là căn liền kề 80m² duy nhất trên đường 25m trong giỏ hàng hiện tại.

• TK2-35 | Liền kề | 72m² – 210,3m² XD | Giá all-in: 9,348 tỷ | View suối

View suối trực tiếp – cảnh quan nước là yếu tố nâng giá trị sử dụng và tái bán đáng kể trong phân khu Bạch Vân.

• TK-77 | Liền kề áp góc | 100m² – 322,8m² XD | Giá all-in: 9,660 tỷ | View công viên và suối, có vườn hoa sau nhà

Lô áp góc 100m² với tổng xây dựng hơn 322m² – đây là sản phẩm liền kề diện tích lớn nhất đang giao dịch tại Bạch Vân, view hai hướng công viên và suối tạo ra trải nghiệm sống đặc biệt.

• VK4-25 | Liền kề | 75m² – 222,8m² XD | Giá all-in: 7,250 tỷ (giá đất 5,13 tỷ) | Lô nội khu

Cân bằng tốt giữa diện tích và giá, phù hợp gia đình muốn ở thực tại Bạch Vân với ngân sách từ 7 tỷ.

• VU7-48 | Liền kề góc | 118,1m² – 273,2m² XD | Giá all-in: 10,750 tỷ | Lô góc diện tích nhỏ gần đường lớn 25m

Lô góc lớn nhất trong nhóm liền kề Bạch Vân – 2 mặt thoáng, nền đất hơn 118m², phù hợp nhà đầu tư muốn sản phẩm có tính thanh khoản cao khi tái bán.

Song lập Bạch Vân – Nhóm 10–14 tỷ được tìm kiếm nhiều nhất

• VK1-04 | Song lập | 140m² – 295,9m² XD | Giá all-in: 10,43 tỷ (giá đất 7,12 tỷ) | Áp góc, cạnh đường lớn và đài nước thạch

• BV7-09 | Song lập | 140m² – 302,1m² XD | Giá all-in: 10,488 tỷ | Trục thông, ra đường thẳng tới công viên

• BV8-34 / BV8-36 | Song lập cặp | 140m² – 302,1m² XD | Giá all-in: 10,1 tỷ/căn | Gần đường thẳng tới công viên

Cặp song lập BV8-34 và BV8-36 là cơ hội mua đồng thời 2 căn liền nhau, phù hợp gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn quản lý 2 tài sản liền kề.

• BV9-01 | Song lập góc | 147,5m² – 331,3m² XD | Giá all-in: 12,251 tỷ (giá đất 9,10 tỷ) | Lô góc

Song lập góc duy nhất trong dãy BV9 – diện tích đất 147,5m² và tổng XD hơn 331m² là sản phẩm lớn nhất trong nhóm song lập đang giao dịch tại Bạch Vân.

• BV11-04 | Song lập | 140m² – 295,9m² XD | Giá all-in: 10,22 tỷ (giá đất 6,93 tỷ) | Sau nhà là công viên

• BV11-16 | Song lập cặp | 140m² – 295,9m² XD | Giá all-in: 10,08 tỷ | Gần góc, cạnh chung cư

• BV13-31 | Song lập | 140m² – 295,9m² XD | Giá all-in: 13,756 tỷ | Hướng Nam, lưng suối, view biển

Song lập có view biển trực tiếp – hiếm nhất trong nhóm BV. Mức giá 13,7 tỷ phản ánh premium của vị trí hướng Nam lưng tựa suối, mặt nhìn ra biển, đây là sản phẩm giữ giá tốt nhất dài hạn trong phân khu Bạch Vân.

• VK1-03 | Song lập suối | 160m² – 356,8m² XD | Giá all-in: 13,553 tỷ (giá đất 13,5 tỷ) | Gần đường lớn 25m

Song lập lớn nhất Bạch Vân đang giao dịch – nền đất 160m² cạnh suối nội khu là tài sản cực hiếm, phù hợp nhà đầu tư tìm sản phẩm độc bản.

Chính Sách Bán Hàng Vinhomes Hải Vân Bay – Áp Dụng Từ 10/05/2026

Hiểu đúng chính sách bán hàng là yếu tố then chốt để tối ưu hóa chi phí khi mua tại Vinhomes Hải Vân Bay. Dưới đây là các điểm quan trọng nhất:

Chiết khấu thanh toán sớm – Tối đa 9%

Chương trình thanh toán sớm áp dụng đến hết ngày 28/07/2026, chiết khấu thêm 9% trên tổng giá trị BĐS. Đây là mức chiết khấu cao nhất trong lịch sử mở bán của dự án. Áp dụng cho cả hai phân khu Đảo Ngọc và Bạch Vân.

Hỗ trợ lãi suất – Đến 80% trong 60 tháng

Vay đến 80% giá trị nhà ở, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng đầu, sau đó theo biểu lãi suất khoản vay 60 tháng. Đây là điều kiện vay tốt nhất mà Vingroup từng triển khai tại các dự án phân khúc cao.

Chiết khấu VinClub

Hạng Vàng: 0,5% | Hạng Bạch Kim: 0,7% | Hạng Kim Cương: 0,9% – cộng thêm vào chiết khấu thanh toán sớm, giúp tổng chiết khấu thực tế có thể lên đến gần 10%.

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Ba lựa chọn tiến độ chính: thanh toán tiêu chuẩn (15%-15%-15%-15%-15%-25%-5%), tiến độ 24 tháng (giãn đến 15 đợt) và tiến độ 36 tháng (giãn đến 21 đợt). Nhà đầu tư có thể lựa chọn tiến độ phù hợp với dòng tiền cá nhân mà không phải hy sinh chiết khấu tổng.

Ưu đãi độc quyền kèm theo

Miễn phí quản lý nhà ở 24 tháng, tặng voucher Vinmec trị giá 100 triệu đồng hoặc voucher VinPearl 5 điểm đến, chương trình “Đặc quyền cư dân trần giữ đề nhất Hùng Quan” chiết khấu thêm 1% cho 100 căn đầu tiên ký HĐMB/HĐT.

So Sánh Giá Bán: Nên Chọn Đảo Ngọc hay Bạch Vân Tại Vinhomes Hải Vân Bay?

Câu hỏi này không có một đáp án duy nhất – mà phụ thuộc vào mục đích và ngân sách của từng nhà đầu tư.

• Giá vào thấp nhất: Bạch Vân thắng – TK8-14 chỉ 6,079 tỷ vs AN9-08 tại Đảo Ngọc 8,514 tỷ
• Sản phẩm biển: Đảo Ngọc độc quyền – dãy LV và SV nằm sát mặt biển không có tại Bạch Vân
• Tiền năng khai thác cho thuê: Đảo Ngọc có lợi thế hơn nhờ VinWonders Hải Vân 24,8ha ngay trong phân khu và resort 5 sao
• Giá trị sống ổn định: Bạch Vân phù hợp hơn với gia đình ở thực nhờ quy hoạch đô thị đầy đủ, có trường học, bệnh viện Vinmec, rạp phim CGV và Lifestyle Hub
• Song lập giá tốt nhất: Bạch Vân – từ 10,08 tỷ vs Đảo Ngọc không có song lập trong giỏ hàng hiện tại
• Tích sản dài hạn: Đảo Ngọc – nguồn cung biển hữu hạn, không thể tái tạo

Nhận định thực tế: Nhà đầu tư ngân sách từ 6–10 tỷ nên ưu tiên Bạch Vân. Nhà đầu tư ngân sách từ 10–20 tỷ và muốn sản phẩm biển nên xem kỹ Đảo Ngọc. Nhà đầu tư tìm giá trị độc bản cao nhất thì biệt thự đơn lập Đảo Ngọc (LP-21, LP-03) là lựa chọn không thể thay thế.

Nhận ký gửi bất động sản Vinhomes Hải Vân Bay

Khách hàng có nhu cầu ký gửi liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập hoặc thương mại dịch vụ tại Vinhomes Hải Vân Bay hãy liên hệ với chúng tôi. Với hệ thống khách hàng thực và kinh nghiệm giao dịch tại dự án, chúng tôi hỗ trợ định giá chính xác, tư vấn chiến lược ra hàng và giúp nhà đầu tư thu hồi vốn trong thời gian ngắn nhất.

Giỏ hàng Đảo Ngọc Vinhomes Hải Vân Bay

Giá bán Vinhomes Hải Vân Bay tháng 5/2026: liền kề Bạch Vân từ 6 tỷ, song lập từ 10 tỷ, liền kề biển Đảo Ngọc từ 8,5 tỷ – kèm chiết khấu thanh toán sớm 9% và hỗ trợ lãi suất 0% đến 18 tháng. Liên hệ ngay để nhận tư vấn chọn căn phù hợp nhất với ngân sách và mục tiêu đầu tư.