Chính sách bán hàng phân khu Vịnh Tiên Giỏ hàng Masterise đang là từ khóa được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi phân khu Vịnh Tiên – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính thức mở bán giỏ hàng ủy thác từ Masterise Agents. Với chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ tài chính tốt và mức chiết khấu hấp dẫn, phân khu này trở thành lựa chọn nổi bật tại thị trường ven biển phía Nam.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
DÀNH CHO BẤT ĐỘNG SẢN TẠI DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
ÁP DỤNG CHO QUỸ CĂN ỦY THÁC MASTERISE AGENTS QUẢN LÝ (“MAA”)
(PHÂN KHU VỊNH TIÊN)
—– Tháng 12/2025 —–
A. CHÍNH SÁCH CHUNG
1. Thời gian áp dụng
Từ ngày 05/12/2025 đến khi có chính sách mới thay thế.
2. Đối tượng áp dụng
Khách hàng là tổ chức, cá nhân đủ điều kiện nhận chuyển nhượng BĐS tại dự án từ ngày 05/12/2025.
3. Phạm vi áp dụng
Áp dụng cho BĐS thuộc Phân Khu Vịnh Tiên, thuộc Dự án Khu phức hợp số 2 – mở rộng Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, TP.HCM (Vinhomes Green Paradise hoặc tên gọi khác theo quy định của Chủ đầu tư).
4. Định nghĩa Giá Trị Giao Dịch Bất Động Sản
- Giá Trị Giao Dịch = Tổng số tiền Bên Nhận Chuyển Nhượng thanh toán cho Bên Chuyển Nhượng theo HĐCN + phần còn lại phải thanh toán cho Chủ đầu tư theo tiến độ trong HĐMB (đã gồm VAT, không gồm KPBT).
- Giá Gốc = Giá Trị Giao Dịch theo tiến độ chuẩn (đã gồm: giá trị đất + giá trị thương mại khác + giá trị xây dựng + chi phí bán hàng, marketing, đo đạc…).
Giá Gốc chưa bao gồm kinh phí bảo trì (KPBT).
5. Chính sách bán hàng và bảng giá
Áp dụng theo thời điểm khách ký tài liệu giao dịch đầu tiên gồm:
- Xác nhận đăng ký (XNĐK)
- Thỏa thuận tư vấn
- Hợp đồng chuyển nhượng (HĐCN)
Khách hàng ký theo CSBH nào thì áp dụng theo CSBH đó, không áp dụng bản cập nhật sau.
B. CHÍNH SÁCH GIÁ BÁN & PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN
Phương án 1: Thanh toán sớm (TTS) – không vay ngân hàng
Khách hàng nhận chiết khấu 7.5% Giá Gốc khi thanh toán theo tiến độ tại Mục C.
Phương án 2: Hỗ trợ lãi suất (HTLS)
Khách hàng nhận:
- Lãi suất 0% trong 24 tháng từ ngày giải ngân đầu tiên
- Vay tối đa 70% Giá Trị Giao Dịch (không gồm KPBT)
- Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS
- Thanh toán theo tiến độ tại Mục D
- Khách chọn phương án này phải trả thêm 7% trên Giá Gốc
Lưu ý quan trọng:
- Tỷ lệ vay thực tế phụ thuộc xét duyệt của ngân hàng
- Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS
- Ân hạn nợ gốc: theo chính sách ngân hàng (thường bằng thời gian HTLS)
C. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN – PHƯƠNG ÁN TTS (KHÔNG VAY)
1. Thanh toán cho Bên được chỉ định
| Tiến độ | Tỷ lệ / Số tiền |
|---|---|
| Lần 1: Ký XNĐK | 300.000.000 VNĐ/căn |
| Lần 2: Ký Thỏa Thuận (trong 10 ngày từ XNĐK)** | 10% Giá Trị Giao Dịch (gồm tiền lần 1) |
2. Thanh toán HĐCN
| Đợt | Nội dung | Tỷ lệ |
|---|---|---|
| Đợt 1: Ngay khi ký HĐCN | Theo thông báo | 100% Giá Trị Giao Dịch (đã gồm toàn bộ tiền đặt cọc) |
| Đợt 2: Theo thông báo bàn giao | Kinh phí bảo trì (KPBT) |
3. Phần còn lại của HĐMB
Khách thanh toán theo tiến độ của HĐMB với Chủ đầu tư.
D. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN – PHƯƠNG ÁN HTLS
1. Thanh toán cho Bên được chỉ định
| Tiến độ | Tỷ lệ / Số tiền |
|---|---|
| Lần 1: XNĐK | 300.000.000 VNĐ/căn |
| Lần 2: Thỏa Thuận (10 ngày từ XNĐK) | 10% Giá Trị Giao Dịch |
2. Thanh toán HĐCN
| Đợt | Vốn tự có | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Đợt 1: Khi ký HĐCN | 30% Giá trị GD (bao gồm đặt cọc) | |
| Đợt 2: Trong 25 ngày từ ngày ký HĐCN | 70% Giá trị GD | |
| Đợt 3: Theo thông báo bàn giao | KPBT |
Lưu ý:
- Áp dụng cho khách hàng cá nhân đứng tên HĐCN.
- Doanh nghiệp được hỗ trợ tương đương KHCN, phần vượt mức tự chịu.
- Chỉ hỗ trợ lãi suất nếu khách thỏa điều kiện vay ngân hàng.
- Nếu ngân hàng duyệt vay thấp hơn 70%, khách tự bù phần chênh lệch.
E. THÔNG TIN CHUYỂN KHOẢN
- Chủ tài khoản: CÔNG TY TNHH MÔI GIỚI MASTERISE AGENTS
- Số tài khoản: 19035729296197
- Ngân hàng: Techcombank
Chính sách bán hàng phân khu Vịnh Tiên Giỏ hàng Masterise – Cập nhật mới nhất Tháng 12/2025
1. Tổng quan Chính sách bán hàng phân khu Vịnh Tiên Giỏ hàng Masterise
Theo thông báo tháng 12/2025, Chính sách bán hàng phân khu Vịnh Tiên Giỏ hàng Masterise áp dụng cho toàn bộ quỹ căn nhà phố – biệt thự – shophouse thuộc phân khu Vịnh Tiên.
Thời gian áp dụng: từ ngày 05/12/2025 cho đến khi có cập nhật mới.
Các quyền lợi chính gồm:
- Hai phương án thanh toán: TTS không vay và HTLS 0% trong 24 tháng.
- Hỗ trợ tài chính tối ưu từ ngân hàng đối tác.
- Tiến độ thanh toán rõ ràng, phù hợp cả người mua ở lẫn nhà đầu tư.
2. Chiết khấu & hỗ trợ tài chính nổi bật
Trong Chính sách bán hàng phân khu Vịnh Tiên Giỏ hàng Masterise, khách hàng được lựa chọn 2 phương án:
Phương án 1: Thanh toán sớm (TTS) – Không vay ngân hàng
- Chiết khấu trực tiếp 7.5% trên Giá Gốc.
- Thanh toán theo tiến độ đơn giản, ưu tiên khách hàng có sẵn dòng tiền.
Phương án 2: Hỗ trợ lãi suất (HTLS)
- Lãi suất 0% trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
- Vay tối đa 70% Giá Trị Giao Dịch.
- Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS.
- Phát sinh thêm 7% Giá Gốc khi chọn phương án này.
3. Tiến độ thanh toán tóm tắt
TTS – Không vay:
- XNĐK: 300 triệu/căn
- Ký Thỏa Thuận: 10%
- Ký HĐCN: Thanh toán 100% Giá Trị Giao Dịch
- Khi bàn giao: Thanh toán KPBT
HTLS – Có vay:
- XNĐK: 300 triệu
- Ký Thỏa Thuận: 10%
- Ký HĐCN: Thanh toán 30%
- Sau 25 ngày: Ngân hàng giải ngân 70%
- Bàn giao: Thanh toán KPBT
4. Lý do nên chọn phân khu Vịnh Tiên – Vinhomes Green Paradise
- Vị trí trung tâm bán đảo, sở hữu bờ biển dài và hệ sinh thái đẳng cấp.
- Quy hoạch đồng bộ theo phong cách nghỉ dưỡng cao cấp.
- Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng Cần Giờ hoàn thiện.
- Giỏ hàng Masterise đảm bảo pháp lý, quy trình nhanh gọn.
Chính sách bán hàng phân khu Vịnh Tiên Giỏ hàng Masterise mang đến nhiều ưu đãi vượt trội, phù hợp với mọi nhu cầu từ mua ở, đầu tư đến sở hữu second home nghỉ dưỡng. Với mức chiết khấu hấp dẫn và hỗ trợ tài chính mạnh mẽ, đây là thời điểm tốt để khách hàng xuống tiền tại phân khu Vịnh Tiên – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
