Cập nhật Chính sách bán hàng phân khu Vịnh Tiên Giỏ hàng Masterise tháng 1.2026 tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với phương án thanh toán mới và đảm bảo lãi suất trần 9%/năm.
Chính sách bán hàng phân khu Vịnh Tiên Giỏ hàng Masterise tháng 1.2026 chính thức được cập nhật và áp dụng cho dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ từ ngày 01/01/2026 đối với quỹ căn ủy thác Masterise Agents (MAA). Theo chính sách mới, chương trình quà tặng Dubai được loại bỏ, đồng thời bổ sung phương án thanh toán theo tiến độ chuẩn áp dụng giá Gốc và chương trình đảm bảo lãi suất lên tới 24 tháng cho khách hàng lựa chọn thanh toán bằng vốn vay ngân hàng. Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng tiếp tục được hỗ trợ thêm 24 tháng với mức lãi suất trần tối đa 9%/năm, giúp tối ưu dòng tiền và giảm áp lực tài chính dài hạn.
Riêng phân khu Vịnh Tiên đang là tâm điểm nhờ hệ sinh thái tiện ích cao cấp cùng quỹ sản phẩm đa dạng từ Chuyển nhượng biệt thự đơn lập Vịnh Tiên, Chuyển nhượng biệt thự song lập Vịnh Tiên, Chuyển nhượng nhà phố Vịnh Tiên cho đến các lựa chọn đầu tư chiến lược như Chuyển nhượng quỹ hàng MAA Vịnh Tiên hay Chuyển nhượng quỹ hàng MIK Vịnh Tiên. Chính những yếu tố này giúp thị trường chuyển nhượng vinhomes green paradise cần giờ trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Chính sách bán hàng phân khu Vịnh Tiên Giỏ hàng Masterise tháng 1.2026
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
DÀNH CHO BẤT ĐỘNG SẢN TẠI DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ
ÁP DỤNG CHO QUỸ CĂN ỦY THÁC MASTERISE AGENTS QUẢN LÝ (MAA)
(PHÂN KHU VỊNH TIÊN)
Tháng 01/2026
A. CHÍNH SÁCH CHUNG
- Thời gian áp dụng:
Từ ngày 01/01/2026 đến khi có chính sách mới thay thế. - Đối tượng áp dụng:
Khách hàng là tổ chức, cá nhân tham gia chương trình khảo sát nhu cầu thực tế của khách hàng, thị trường liên quan đến nhu cầu mua Bất động sản tại Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ từ ngày 01/01/2026 đến khi có chính sách mới thay thế. - Phạm vi áp dụng:
Áp dụng cho Bất động sản thuộc Phân Khu Vịnh Tiên tại Dự án Khu phức hợp số 2 – Dự án Đầu tư mở rộng Dự án Khu Đô Thị Du Lịch lấn biển Cần Giờ tại xã Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh (Vinhomes Green Paradise hoặc tên gọi khác theo quyết định của Chủ Đầu Tư hoặc Cơ quan có thẩm quyền tại từng thời điểm). - Quy định về Giá Trị Giao Dịch:
Giá Trị Giao Dịch được hiểu bằng tổng số tiền Bên Nhận Chuyển Nhượng phải thanh toán cho Bên Chuyển Nhượng theo Hợp Đồng Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán và số tiền còn lại phải thanh toán cho Chủ Đầu Tư theo tiến độ quy định tại Hợp Đồng Mua Bán (đã bao gồm thuế GTGT và không bao gồm Kinh Phí Bảo Trì). - Quy định về Giá Gốc:
Giá Gốc là Giá Trị Giao Dịch áp dụng cho Khách hàng mua theo chính sách thanh toán theo tiến độ chuẩn quy định tại Khoản 1 Mục B bên dưới và trước khi áp dụng các gói ưu đãi, khuyến mại (nếu có).
Giá Gốc = Giá trị quyền sử dụng đất + Giá trị thương mại khác (hạ tầng, tiện ích, thương hiệu, lợi thế chênh lệch thương mại…) + Giá trị xây dựng + một phần hoặc toàn bộ chi phí bán hàng, chi phí marketing, phí đo đạc làm sổ đỏ…
Giá Gốc chưa bao gồm Kinh phí bảo trì. - Chính sách bán hàng và bảng giá:
Áp dụng tại thời điểm Khách Hàng ký tài liệu giao dịch đầu tiên gồm:
Xác Nhận Đăng Ký (XNĐK) / Thỏa Thuận cung cấp dịch vụ tư vấn bất động sản / Hợp Đồng Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán (HĐCN).
Khách hàng ký tài liệu giao dịch đầu tiên tại thời điểm chính sách nào có hiệu lực thì áp dụng chính sách đó, không áp dụng chính sách cập nhật sau.
B. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ KIẾN
- Phương án 1: Thanh toán chuẩn bằng vốn tự có (TĐC)
- Tiền đặt trước khi ký XNĐK: 300.000.000 VNĐ/căn
- Lần 1: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký XNĐK – 10% Giá Trị Giao Dịch (bao gồm tiền đặt trước)
- Lần 2: Không chậm hơn ngày 31/01/2026 – 10% Giá Trị Giao Dịch
- Lần 3: Không chậm hơn ngày 15/02/2026 – 10% Giá Trị Giao Dịch
- Lần 4: Không chậm hơn ngày 31/03/2026 – 15% Giá Trị Giao Dịch
- Lần 5: Không chậm hơn ngày 31/05/2026 – 15% Giá Trị Giao Dịch
- Lần 6: Không chậm hơn ngày 31/07/2026 – 15% Giá Trị Giao Dịch
- Lần 7: Không chậm hơn ngày 30/08/2026, khi ký HĐCN – 25% Giá Trị Giao Dịch
- Lần 8: Theo thông báo bàn giao của Chủ đầu tư – Kinh phí bảo trì
Khách hàng thanh toán phần còn lại của Hợp đồng mua bán cho Chủ Đầu Tư theo tiến độ quy định.
Giá áp dụng: Giá Gốc.
Lưu ý: Khách hàng thanh toán sớm được hưởng chiết khấu tương đương lãi suất 11%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản chiết khấu được giảm trừ vào đợt thanh toán thứ 7.
- Phương án 2: Thanh toán sớm bằng vốn tự có (TTS)
- Tiền đặt trước: 300.000.000 VNĐ/căn
- Lần 1: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký XNĐK – 10% Giá Trị Giao Dịch
- Lần 2: Ngay khi ký HĐCN – 90% Giá Trị Giao Dịch
- Lần 3: Theo thông báo bàn giao – Kinh phí bảo trì
Giá áp dụng: Chiết khấu 7,5% trên Giá Gốc.
- Phương án 3: Thanh toán theo sản phẩm vốn vay ngân hàng
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng
- Khoản vay tối đa 70% Giá Trị Giao Dịch (không bao gồm KPBT)
- Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ
Sau thời gian hỗ trợ, khách hàng tiếp tục được đảm bảo mức lãi suất tối đa 9%/năm trong 24 tháng tiếp theo.
C. CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MẠI – ĐẢM BẢO LÃI SUẤT
- Thời gian áp dụng: 01/01/2026 – 31/01/2026
- Đối tượng áp dụng: Khách hàng vay ngân hàng theo phương án 3
Sau thời gian hỗ trợ, nếu lãi suất ngân hàng vượt quá 9%/năm, Bên Chuyển Nhượng sẽ hỗ trợ phần chênh lệch vượt mức 9%/năm trên dư nợ gốc thực tế.
D. THÔNG TIN CHUYỂN KHOẢN
Chủ tài khoản: CÔNG TY TNHH MÔI GIỚI MASTERISE AGENTS
Số tài khoản: 19035729296197
Ngân hàng: Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank)
