Khu A Vịnh Tiên hay Khu B Vịnh Ngọc sẽ mở bán trước tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ? So sánh Khu A Vịnh Tiên và Khu B Vịnh Ngọc tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Tìm hiểu phân khu nào sẽ mở bán trước, cùng tiềm năng đầu tư nghỉ dưỡng, du lịch và an cư lâu dài.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là siêu đô thị biển có quy mô gần 3.000 ha do Vingroup phát triển, đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản phía Nam. Với quy hoạch đồng bộ, tầm nhìn phát triển lâu dài, dự án không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp, mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong giai đoạn hạ tầng Cần Giờ bứt phá.
Trong tổng thể quy hoạch, hai phân khu lớn nhất chính là Khu A Vịnh Tiên – The Haven Bay (950 ha) và Khu B Vịnh Ngọc – The Green Bay (660 ha). Đây cũng là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặt ra: Liệu Khu A hay Khu B sẽ mở bán trước?
Quy mô và dân số hai phân khu
- Khu A Vịnh Tiên – The Haven Bay: tổng diện tích khoảng 950 ha, quy mô dân số khoảng 59.000 người. Đây được định hướng là trung tâm nghỉ dưỡng – thương mại – giải trí – y tế – giáo dục của toàn dự án.
- Khu B Vịnh Ngọc – The Green Bay: diện tích khoảng 660 ha, dân số dự kiến 75.000 người, cao hơn Khu A tới 15.000 người. Điều này cho thấy Khu B được phát triển như một khu đô thị hiện đại, tập trung đông cư dân và chuyên gia sinh sống lâu dài.
Với quy mô gần 1.600 ha, hai phân khu này chiếm hơn 1/2 diện tích toàn dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và sở hữu tới 2/3 sản phẩm thấp tầng.
Phân bổ quỹ đất: khác biệt định hướng
Mặc dù cùng thuộc một đại đô thị, nhưng Khu A và Khu B lại được định vị theo hai hướng phát triển khác nhau:
- Khu A Vịnh Tiên – The Haven Bay:
- 40 ha đất thương mại dịch vụ.
- 65 ha công trình công cộng.
- Phần còn lại dành cho công viên liên hợp, quảng trường biển và các khu giải trí – nghỉ dưỡng.
- Điểm nhấn là Safari rộng 9.600m² và Vincom Mega Mall – trung tâm thương mại quy mô lớn bậc nhất khu vực.
- Khu B Vịnh Ngọc – The Green Bay:
- 103 ha dành cho nhà ở xã hội (NOXH).
- 13 ha sân vận động & thể thao.
- 25,5 ha cho hệ thống trường học và bệnh viện.
- Đây là khu đô thị ở thực, chú trọng dịch vụ y tế – giáo dục, đáp ứng nhu cầu cư dân lâu dài.
Sản phẩm và tiện ích nổi bật
Khu A Vịnh Tiên – The Haven Bay
Khu A được định hình như “trái tim nghỉ dưỡng” của dự án, quy tụ hàng loạt tiện ích biểu tượng:
- Hệ thống nhà phố, shophouse, biệt thự ven biển.
- Safari 9.600m² – khu bảo tồn thiên nhiên bán hoang dã.
- VinWonders rộng 123 ha – công viên giải trí hàng đầu.
- Vincom Mega Mall – đại trung tâm thương mại.
- Nhà hát Sóng Xanh và trung tâm hội nghị quốc tế.
- Quảng trường biển rộng lớn, tổ chức sự kiện – lễ hội quốc tế.
- 2 sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế.
Tất cả tạo nên một hệ sinh thái nghỉ dưỡng – giải trí đẳng cấp, hướng tới khách du lịch và nhà đầu tư dịch vụ thương mại.
Khu B Vịnh Ngọc – The Green Bay
Khu B lại mang một màu sắc khác biệt, được định vị là “trái tim văn hóa – nghệ thuật”:
- Nhà phố, shophouse, biệt thự trong khu đô thị hiện đại.
- Nhà hát Sóng Xanh Blue Waves Theatre quy mô 7 ha, sức chứa 5.000 chỗ ngồi – lớn nhất Đông Nam Á.
- Sân golf 18 hố chuẩn quốc tế.
- Hệ thống Vinschool và Vinmec phục vụ cư dân.
- Khu văn phòng – lưu trú cho chuyên gia.
- Hạ tầng đô thị thông minh, gắn kết cộng đồng cư dân trẻ, tri thức.
Đây là khu vực “an cư bền vững” với hệ sinh thái văn hóa – giáo dục – y tế toàn diện.
Lượng khách du lịch ước tính
Theo tính toán, Khu A có thể đón khoảng 5,7 triệu lượt khách du lịch/năm, trong khi Khu B ước tính khoảng 1,5 triệu lượt khách/năm.
- Khu A: hướng tới khách du lịch, nghỉ dưỡng, sự kiện quy mô lớn.
- Khu B: tập trung phát triển dịch vụ cho cư dân và chuyên gia ở thực.
Khu nào sẽ mở bán trước?
Đến thời điểm hiện tại, chưa có thông báo chính thức từ Vingroup về việc Khu A Vịnh Tiên hay Khu B Vịnh Ngọc sẽ mở bán trước tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Tuy nhiên, dựa vào tốc độ triển khai hạ tầng đồng bộ ở cả hai khu, có thể thấy:
- Nếu Khu A mở bán trước, đây sẽ là cơ hội cho nhà đầu tư đón sóng dịch vụ du lịch, thương mại, biểu tượng văn hóa – giải trí.
- Nếu Khu B mở bán trước, giá trị đầu tư sẽ đến từ nhu cầu ở thực, y tế – giáo dục, và hệ thống tiện ích cho cộng đồng cư dân đông đúc.
Dù phân khu nào mở bán trước, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vẫn xứng đáng là điểm đến đầu tư dài hạn nhờ quy mô siêu đô thị và hệ sinh thái toàn diện.
- Khu A Vịnh Tiên – The Haven Bay: trung tâm nghỉ dưỡng – thương mại – giải trí, điểm nhấn du lịch và biểu tượng toàn dự án.
- Khu B Vịnh Ngọc – The Green Bay: trái tim văn hóa – nghệ thuật, khu đô thị hiện đại, an cư bền vững cho hàng chục nghìn cư dân.
Cả hai phân khu đều có giá trị riêng biệt. Việc Khu A hay Khu B mở bán trước hiện vẫn chỉ là dự đoán, nhưng với quy mô và định hướng khác nhau, chắc chắn mỗi phân khu sẽ mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn theo từng mục tiêu của khách hàng.
Liên hệ tư vấn & cập nhật mở bán sớm nhất
- Người liên hệ: Thiện Bình – Vinhomes Green Paradise
- 📱 Hotline: 0906.88.0231
- 🌐 Website: vinhomesgreenparadisecangio.com
